Con il termine “rifacimento della facciata” si intende una serie di interventi volti al ripristino o al miglioramento delle caratteristiche funzionali o estetiche delle pareti di un’abitazione. In questo senso, può riguardare interventi di risanamento dell’intonaco (ad es. per problemi di umidità) ma anche di isolamento a cappotto con materiale coibente a pannelli.
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In questo tipo di “rifacimento della facciata” vengono incollati e tassellati dei pannelli isolanti sulle pareti esterne dell’edificio. In seguito, l’isolante viene protetto da una rete in fibra di vetro annegata e protetta da due strati di rasante e finitura con rivestimento colorato. Il risultato finale è una nuova parete molto isolante che migliora la classe energetica della casa e ne riduce i costi di riscaldamento/raffrescamento.
Questo intervento di “rifacimento della facciata” ha principalmente una funzione estetica. A tutti piace vedere la propria casa con un colore vivo, privo di crepe, efflorescenze o screpolature.
L’intonaco può rovinarsi per il passare del tempo o per l’umidità di risalita. Gli interventi possono limitarsi alla conservazione oppure riguardare la demolizione e il rifacimento della facciata.
Importantissima ai fini del rifacimento della facciata è un’adeguata impermeabilizzazione di base fino a un’altezza fuori soglia di almeno 50 cm rendendo totalmente impermeabile la superficie esterna, proteggendola da pioggia e umidità di risalita.